19. 12. 03
posted by: Admin
Просмотров: 17

19. 11. 18
posted by: Admin
Просмотров: 119

Изменились правила уплаты налогов с подаренных квартир, домов, дач и земельных участков

Как ни странно это звучит, но подарить недвижимость порой намного выгоднее, чем продать ее. Взять, к примеру, ситуацию, когда нужно оформить квартиру на родственника так, чтобы его супруг не мог на нее претендовать. Разумеется, лучшего варианта, чем дарение, здесь не найти: безвозмездная сделка исключает возникновение совместной собственности у супругов. А в случае, когда у наследодателя есть нетрудоспособные родственники, дарение стоит рассмотреть в качестве альтернативы завещанию: оно служит надежной защитой от нежелательных наследников.     Но, как часто бывает, за плюсы нужно платить – и в случае с дарением такая плата выражается в виде подоходного налога, который должен заплатить одаряемый. Правила налогообложения подаренной недвижимости уже не раз менялись. И недавно минувший сентябрь внес в это свою лепту: были утверждены важные поправки в Налоговый кодекс РФ (Федеральный закон от 29 сентября 2019 г. № 325-ФЗ).

Подробнее : Изменились правила уплаты налогов с подаренных квартир, домов, дач и земельных участков
19. 11. 18
posted by: Admin
Просмотров: 40

Предложения Минэкономразвития Российской Федерации

По сообщениям новостных агентств Минэкономразвития подготовило и внесло на рассмотрение в Правительство программу упрощения административных процедур, включающую ряд мер, имеющих важное значение для отрасли учета недвижимости.

Приведем наиболее интересные предложения, которые еще должны пройти долгий путь согласований:

  • переход на типовые формы электронных договоров по всем видам сделок с недвижимостью;
  • разрешение регистрировать права собственности сразу после ввода объектов в эксплуатацию;
  • сокращение числа процедур для получения разрешения на строительство с 15 до 13, а времени на их прохождение со 194 до 136 дней;
  • предоставление документов для учета кадастровым инженером без нотариальной доверенности (неясно, что имеется в виду).

Предложения подготовлены в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 17 января 2019 г. №20-р, которым утвержден план мероприятий "Трансформация делового климата".

По этому плану также предполагается в 2022 году реализовать в личном кабинете кадастрового инженера:

  • доступ к различным государственным информационным системам и возможность получения заключения о соответствии, разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, сведений о присвоении адресов объектам адресации, решения об утверждении схемы расположения земельного участка, проекта межевания территории;
  • информирование о необходимости устранения реестровой ошибки, принятых органом регистрации прав решениях о приостановлении и отказе в осуществлении государственного кадастрового учета;
  • информирование о проведении кадастрового учета земельного участка с целью своевременного представления в орган регистрации прав актов согласования местоположения границ земельных участков.

Также запланирована возможность проведения согласования местоположения границ земельного участка заинтересованными лицами в электронном виде.

Кадастровая палата по Чеченской Республике

19. 11. 18
posted by: Admin
Просмотров: 43

Работа по внесению в ЕГРН всех зон должна быть завершена к 2022 году

В Единый госреестр недвижимости внесены сведения о 56 природных территориях федерального значения. Работа по определению границ и внесению сведений о природных территориях федерального значения по поручению Президента России Владимира Путина должна быть завершена до 1 января 2022 года. Определение четких границ и внесение сведений позволят защитить территориальную целостность, природную среду, растительный и животный мир.

К 2022 году должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕРГН) все сведения о границах особо охраняемых природных территорий федерального значения (ООПТ). Для координации деятельности и оперативного взаимодействия между ведомствами Минприроды России создана рабочая группа по внесению сведений о местоположении границ ООПТ федерального значения в реестр недвижимости.В состав рабочей группы вошли представители Минприроды, Росреестра, Кадастровой палаты, Рослесхоза, Росимущества и Информационно-аналитического центра поддержки заповедного дела.

Подробнее : Работа по внесению в ЕГРН всех зон должна быть завершена к 2022 году
19. 11. 18
posted by: Admin
Просмотров: 40

 

Россияне забыли забрать 1,5 миллиона документов на недвижимость

Более 1,5 млн оригиналов документов на недвижимость поступило в архив Федеральной кадастровой палаты с начала 2019 года. В основном, это правоустанавливающие, а также правоудостоверяющие документы на объекты недвижимого имущества, которые были подготовлены по итогам оказания государственных услуг, но так и остались «невостребованными». Федеральная кадастровая палата разъяснила, где хранятся забытые документы на недвижимость и как можно их получить.

Подробнее : Россияне забыли забрать 1,5 миллиона документов на недвижимость
19. 11. 18
posted by: Admin
Просмотров: 38

Уведомление о поступлении документов, заверенных электронной подписью

С 1 ноября 2019 года вступает в силу одно из нововведений ФЗ № 286 о внесении изменений в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», которое регламентирует уведомление собственников о поступлении заверенных электронных документов на отчуждение права собственности.

Летом этого года ужесточили проведение действий с недвижимостью с помощью электронной подписи. Таким образом, сегодня все объекты, сведения о которых внесены в ЕГРН, по умолчанию защищены от любых действий, совершаемых в цифровом пространстве рынка недвижимости. Теперь для проведения дистанционных сделок собственник должен выразить свое согласие в «традиционном» бумажном виде, предоставив заявление для внесения в ЕГРН соответствующей записи. Погасить такую запись можно с помощью аналогичного бумажного заявления через МФЦ или почтовое отправление.

Подробнее : Уведомление о поступлении документов, заверенных электронной подписью
19. 11. 18
posted by: Admin
Просмотров: 53

 

Эксперты Федеральной кадастровой палаты ответили на вопросы владельцев жилья

В ходе осенней Всероссийской недели консультаций Федеральной кадастровой палаты ответы на различные вопросы получили около 3,5 тысяч человек. Какие документы нужно проверить перед сделкой, как подарить квартиру, как правильно распорядиться комнатой в коммуналке и как поставить квартиру на кадастровый учет – эксперты подготовили ответы на самые интересные вопросы собственников жилья.

Федеральная кадастровая палата провела осеннюю Всероссийскую неделю консультаций во всех регионах страны. Всего в рамках Всероссийской недели консультаций помощь специалистов получили около 3,5 тысяч человек. Более всего граждан интересовало, как проверить недвижимость перед покупкой; что нужно, чтобы подарить квартиру или долю в ней; как поставить квартиру на кадастровый учет. Отдельным блоком можно выделить вопросы, связанные с оборотомкомнат в коммунальных квартирах.

Подробнее : Эксперты Федеральной кадастровой палаты ответили на вопросы владельцев жилья
19. 10. 22
posted by: Admin
Просмотров: 262

 

В республике проводятся работы по уточнению границ

В 2019 году в Чеченской Республике актуализирована работа по определению  границ между субъектами РФ, внесению изменений границ населенных пунктов муниципальных образований республики. Границы между соседними субъектами – Республикой Ингушетия и Республикой Северная Осетия-Алания внесены в  Единый государственный реестр недвижимости  (ЕГРН). Также в настоящее время ведутся работы по уточнению и дальнейшему внесению в ЕГРН границ с Республикой Дагестан и Ставропольским краем.

Подробнее : В республике проводятся работы по уточнению границ
19. 10. 22
posted by: Admin
Просмотров: 251

 

Использовать землю по разрешенному использованию

Все виды разрешенного использования согласно градостроительному законодательству делятся на следующие группы:

  • основные;
  • условно разрешённые;
  • вспомогательные.
Подробнее : Все виды разрешенного использования согласно градостроительному законодательству делятся на...
19. 10. 22
posted by: Admin
Просмотров: 234

 

Кадастровая палата разъяснила действие закона о запрете размещения хостелов в квартирах

С 1 октября в России в жилом фонде нельзя будет размещать хостелы

1 октября вступает в силу закон №59-ФЗ от 15.04.2019, который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ, де факто запрещающие размещение гостиниц в жилых домах. Поправки направлены на обеспечение прав жильцов многоквартирных домов и борьбу с «проблемными» хостелами. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили действие нового закона и рассказали, как проверить назначение помещения.

Подробнее : Кадастровая палата разъяснила действие закона о запрете размещения хостелов в квартирах
19. 10. 22
posted by: Admin
Просмотров: 226

 

В России упрощается порядок проведения комплексных кадастровых работ

Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет

16 сентября вступают в силу изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Поправки упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти. Федеральный закон (150-ФЗ от 17.06.2019) устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Подробнее : В России упрощается порядок проведения комплексных кадастровых работ
19. 10. 22
posted by: Admin
Просмотров: 244

Земли населенных пунктов выведут из состава национальных парков

Совет Федерации вернулся к вопросу изменения границ природоохранных территорий: чиновники предлагают исключить земли населенных пунктов из состава национальных парков.

В Совете Федерации отмечают, что необходимость изменений продиктована большим количеством ограничений прав и законных интересов граждан, проживающих на природоохранных территориях. По мнению властей, слишком строгие законы в отношении особо охраняемых природных территорий препятствуют экономическому развитию и создают социальную напряженность. Эксперты полагают, что смягчение законодательства приведет к злоупотреблениям со стороны лоббистов.

Подробнее : Земли населенных пунктов выведут из состава национальных парков
19. 10. 22
posted by: Admin
Просмотров: 167

 

Федеральная кадастровая палата проведет профподготовку кадастровых инженеров

Федеральная кадастровая палата совместно с крупнейшим отраслевым центром – Московским институтом геодезии и картографии (МИИГАиК) – запустит работу Корпоративного университета в области землеустройства для повышения квалификации кадастровых инженеров.

Главная причина совместной подготовки онлайн-курса для кадастровых инженеров–отсутствие в сфере профильного дополнительного профессионального образования обучающих услуг, которые в полной мере решали бы задачи повышения квалификации.Согласно действующему законодательству, кадастровые инженеры раз в три года обязаныподтверждать право ведения профессиональной деятельности. К 2020 году подтвердить квалификацию должны около 10 тысяч специалистов в области землеустройства. Всего, как отмечают эксперты, в России трудятся более 20 тысяч кадастровых инженеров.

Подробнее : ФКП запустит профуниверситет
ВЕРХ